【财讯】吴亚军往事：心怀大梦低调做事

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根据《福布斯》世界富豪排行榜，重庆龙湖地产创始人吴亚军以390.6亿元的财富再次加冕中国大陆的“女首富”。

从1994年的“入海”计算，吴亚军17年财富积累速度相当惊人。 但是，感叹这多个男性的地产“大姐姐大”是故意低调的，除非不得已，否则很少接受媒体采访。

当然，一个身体的成功不是偶然的，财富背后的“财富”更有趣。

根据公开资料，吴亚军小时候的生活环境和很多世代的人很像，住在县城的大院里，10户以上共用厨房，生活不富裕，也没有光辉的背景。 她的父亲在采购公司工作，母亲是裁缝，经常在店里工作到很晚。

中学的时候，吴亚军在一所重要的中学上学。 根据她的高中班主任的回忆，与许多女孩不同，吴亚军听话，懂事，性格有点像男孩，但她当时的人生梦想是成为居里夫人。 她的文科成绩一直很优秀，作文经常被老师认为是范文。 高考报名时，她认为女孩缺乏逻辑思维，放弃了文科选择了理工。

1980年吴亚军上了西北工业大学，学习了导航工程专家，对鱼雷控制系统进行了非常深入的研究。 她的丈夫蔡奎当时在南京航空航天大学读通信专业，精通导弹制导，所以企业内有开他们夫妇的玩笑，说“一个是正确的，一个是冷酷的”。

20岁大学毕业后，吴亚军被分配到重庆的前卫仪表工厂当技术人员，干了就四年了。 到1988年，市场经济正在逐步进行，人们开始做出越来越多的选择，吴亚军在《中国市容报》上和记者。 该报主办者是建设部城市建设司和重庆市建设委员会。

也许是在媒体上经历过，吴亚军的嘴很好。 龙湖没有扩展到全国时，龙湖企业手册和墙上的《警言名文》几乎都来自她手中。 更重要的是，根据报纸领域的特征，她精通房地产行业，广泛积累人脉，为进入房地产奠定了基础。

到1994年，她利用报社的平台，成立了重庆佳辰经济文化快速发展有限企业，正式做“下海”生意，做建材生意。 第二年，企业注册资本从200万元增加到1000万元，其中吴亚军和丈夫蔡奎出资750万元，报社股票相对稀释，几年后退出。

短短一年，吴亚军和蔡奎就能拿出750万元的真金百银。 这笔资金来自哪里，没有公开证明。 据知情人士透露，蔡奎当时在深圳创办了一家电脑企业，组装电脑倒卖，获利。 等吴亚军生意有色，两个人一起做了。

正是这一年，吴亚军正式进军房地产。 重庆佳辰经济文化快速发展有限企业在增加注册资本的同时，与隶属于建设部和国家科委的名为中建科产业有限企业(以下简称“中建科”)的国有公司合资组建重庆中建科置业有限企业。

企业更名为重庆龙湖房地产快速发展有限企业。 吴亚军策划的第一个项目是1997年4月动土的龙湖花园南苑。 这个建筑面积超过20万平方米的住宅项目打了一场漂亮的仗，项目的质量、绿化及补助等受到好评，被选为重庆市“十佳住宅小区”之首。

之后，龙湖的地产事业日益兴旺，但中建科开始逐步退出，在多次转让后，终于在2003年10月将剩下的股票转让给了吴亚军。 开头很小的中建科为什么一开始就转让股票，很多社团里的人都很惊讶。 很多人钦佩吴亚军的“租船海术”。

“内功修炼不够的人，有宝剑，不仅不能发挥效力，而且有可能伤害自己”所谓的“十年磨一剑”，10年后的2005年龙湖开始了全国化的迅速发展，2009年11月19日香港联合所的主板 年3月2日，龙湖首次被评级机构标准普尔和穆迪评级，展望都很稳定，是目前中国民营住宅企业的最佳水平。

房地产是男人的江湖，但只有吴亚军这样的女性才能制造龙湖这样温暖细腻的产品。 一个行业很了解老段子。 深圳万科高层林少洲参观了龙湖地产的样品室，脱鞋换拖鞋进了房间。 他出门后穿自己的鞋时，自己的鞋改变了方向，最初适合房间。 林少洲叹息说:“龙湖地产这家公司很可怕。”

把“善待你一生”落实在所有细节上，是龙湖继承下来的理念。 龙湖企业内部，充满了平等融洽的气氛。 平实谦和的她多次消除了上司和部下的差距，让员工直接叫了名字。 她的办公室只有十几平方米，里面的设施也很普通。

“我是工作的人。 ”吴亚军一直在这条路上，抵抗许多诱惑，长期立足奔走，她的理想是微软[微博]，苹果造福股东、员工，造福人类这样伟大的公司。 关于财富，吴亚军认为“那只是纸财富”，对她来说并不重要。

保护江山更难，48岁的吴亚军选择不退役。 去年8月15日，吴亚军职前往龙湖地产ceo，继续担任企业理事长和执行董事职务，集中精力考虑企业未来的快速发展战术。 她的身体不仅有以前渝商传下来的坚韧、勇敢突击战斗，还有胜过人的远见和大气，加上谦虚严谨的女性特质，给龙湖带来了大气的雄伟结构。 (文/姚欢)