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[陇文化]房租物业涨价独立书店探新路 万圣是否存变数

来源:甘肃经济信息网作者:濯昊更新时间:2020-12-04 12:36:02 阅读:

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鼓浪屿小枫书店正对着搬家(大图)和搬家通知单(小图)。

广州芳芳书店,经营良好的书店。个人资料图片

去年风松光合作用关闭后,独立书店的生存再次受到广泛关注。最近独立书店又传来运营困难。厦门小枫书店因为房租涨了八倍,今年5月就要搬出现在的店面了;北京单行道书店今年物业费翻了一倍,压力增加了不少;今年万盛书店的租约快到了。里面有变量吗?虽然冬天已经过去,但独立书店面临的寒流似乎只是在增加。

萧峰书店

房租将上涨到以前的八倍

徐志强,曾经的老板,现在的小枫书店顾问,昨天在他负责的北京时尚画廊书店接受了我们的采访。他说小冯在鼓浪屿这个店快十年了。他签了两份合同,一份五年,签第二份的时候房租稍微涨了点,一个月5000。但由于近年来鼓浪屿的火爆,房租上涨,今年5月份到期的房租涨到了每月4万元,是之前的8倍。楼主很好,但是如果别人愿意付出这么高的代价,楼主也不可能这么支持我们。

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近年来,独立书店的租金几乎成为运营中最大的成本和最大的问题,这与租金密切相关,无论是之前看过一东华茂店的人不得不关门,还是上海集丰徐家汇概念店关门的人。房租一到期,高昂的房租让小书店的老板无法承受。同样面临类似挑战的还有位于北京蓝港的单行道书店。店长王延安告诉记者,物业费从之前的每月1万元翻倍到现在的每月2万元,给书店带来很大压力。而且单行道书店交的税分也在涨,从最初的三分,到后来的五分,再到现在的七分。同时,徐志强透露,今年的万盛书店也面临着租期到期的问题,届时租金上涨是必然的。

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单向街书店

双倍物业费,推进会员制

面对这样的现实问题,书店也在努力寻找新的盈利方式。徐志强说,小枫书店的存在得到了当地政府的重视。目前鼓浪屿正面临世界遗产申请,希望文化氛围不要太小,在政府的帮助下,可能在5月前找到新的店铺地址。

单行道的措施是引入会员制。会员分为普通会员和vip会员。年费1000元或者2000元。会员可以在店内借书,享受店内消费优惠,在沙龙活动中占座。王延安表示,会员的购书记录会显示在店铺的数据库中,店员会根据会员之前的购书记录为其推荐合适的书籍。以后可能会有会员上门藏书活动,会员家的旧书在店内打折领取,放在二楼咖啡厅供读者阅读。在会员业务开始的两天里,书店已经发行了五张卡片。王延安表示,如果书店每年能有200名左右的会员,就能缓解物业费上涨带来的压力。

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万盛书店老板刘苏里不想在电话里多谈房租到期的事情,只是反复强调,万盛书店不会因为这件事而改变,也不会涉及小枫这样的问题。当被问及租金是否会有变化时,刘苏里说租金只是略有增加。我们不必谈论它。每天呆在这里就是最好的证明。

-对从业者的商业建议

针对目前独立书店面临的问题,资深书店经营者徐志强也提出了几种解决方案,是未来书店行业可持续发展的可能路径。

1.企业出资的书店

代表店:广州芳芳、北京时尚画廊等。

成为企业社会公益活动的一部分,不会比直接捐赠差,是企业品牌的长期推广。

2.政府资助独立书店

代表性书店:杭州小枫书店、林峰晚报书店等

杭州、南京等地政府愿意通过财政援助或帮助寻找店面等方式进行补贴,对城市文化的发展将有很大帮助。

3.奢侈品店的书店

代表性书店:台北吕书店、伦敦爱马仕书店等。

培养对材料着迷的人的阅读习惯,同时提升品牌的文化附加值。

4、二手书店

代表性书店:台北老香菊、茉莉二手书店

北京市场潜力很大。很多老教授去世后,家人会在去世前卖掉他们的书,有些家庭还有大量的书积压。未来会有大量的二手书。

-独立书店的新创意

派对:在网上书店寻找空·怀特

虽然独立书店受到了寒流的打击,但也有一些经营良好的书店,让人看到了希望之光。让我们来看看广州的一家名为芳芳的商店,它是太古汇的一家台资综合商店,自去年开业以来一直是媒体关注的焦点。书店运营总监谭从台湾来到这里工作。她有丰富的书店经验。她之前在诚品工作,之后在法国和新加坡的书店工作。在电话里,她告诉我们,近几个月党的营业额比预期的要好,图书销售的部分基本可以持平,不亏。

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网上书店对实体书店的影响是很多实体书店面临的问题。但是,谭认为这里不存在这种情况。有客户反映不想在外地买书,想在这里买。培训员工的时候,方要求大家从书的基本精神出发,让客户在这里购买订单,然后才能上线。

在选书的部分,谭说,方有特殊的考虑,就是没有时间上网的人会看什么书。人有两种,一种是钱不够用时间换钱的人;还有一种人是用钱换时间的,党要考虑这些人以后读什么书。如果有什么问题,谭说要加快选书速度,因为店里的选书都是一个一个的,而且现在的销量都高于预期。

谭白娟说,书籍是特殊的商品,有其特殊性。印刷时只能作为折扣商品出售,但不可能因为一本书卖得好而提高单价。现在除了店铺成本,书店要想长久存在,就必须复合经营。

关于复读,徐志强说,即使是复读也很难,因为整体阅读量在下降,人们在微博上的阅读时间在排挤阅读时间。时尚廊不错,年增长率20%-30%,但我觉得传统书店还是有感觉的,每天看微博的时间占去了很多其他时间。没有办法,一个时代的改变是无法阻挡的。

诚品:密切关注在北京和上海开店的可能性

实体书店面临的难题,让我们把目光转向了书店发展中走在我们前面的同行。芳芳、诚品等书店什么时候来北京,成了书迷们关心的问题。北京市长郭金龙在最近访问台湾期间参观了诚品书店,并表示希望诚品能在北京开店。

关于何时来京的问题,谭说,晚会收到了很多其他城市的邀请,但没有实际行动开第二家店。人员的适当培训是一个大问题。毕竟以后要更多的依靠本地员工的工作,把每个书店本地化。

诚品书店公关部工作人员余志美昨日在电话中表示,诚品苏州店将成为mainland China首家门店,运营顺利,预计2014年开业。他们也密切关注mainland China的其他重要城市,包括北京和上海,但目前没有实际进展。市长郭金龙与台北诚品书店负责人吴庆友进行了非常好的互动,双方未来可能会加强接触。至于北京市政府会不会提供什么便利措施让诚品在北京开店,余志美表示目前还没有收到消息,诚品也在期待这方面的好消息。

[陇文化]房租物业涨价独立书店探新路 万圣是否存变数

本版/报纸作者蒋岩

标题:[陇文化]房租物业涨价独立书店探新路 万圣是否存变数

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